Beginnen Sie jetzt mit dem Vermögensaufbau durch Immobilien.
Sicher, renditestark und professionell mit IMP invest.
Finanzielle Freiheit durch intelligente Immobilieninvestitionen.
Mit Immobilien passives Einkommen aufbauen
Stellen Sie sich vor, Sie kaufen eine Wohnung, die bereits gebaut wurde (eine sogenannte Bestandsimmobilie), und vermieten sie an andere Menschen. Diese Mieter zahlen Ihnen monatlich Geld – die Miete. So haben Sie eine regelmäßige Einnahmequelle, ohne selbst in der Wohnung zu wohnen.
Zusätzlich kann der Wert der Immobilie über die Jahre steigen, sodass Sie später sogar mit Gewinn verkaufen können.
Mit IMP invest. müssen Sie sich keine Gedanken über den gesamten Prozess machen – wir bieten Ihnen eine Rundum-Betreuung, die weit über den einfachen Kauf einer Bestandsimmobilie hinausgeht. Während Sie als Einzelinvestor möglicherweise mit administrativen Aufgaben, Finanzierungsmöglichkeiten und der Immobilienverwaltung überfordert wären, übernehmen wir all dies für Sie. Unser 110%-Finanzierungsmodell ermöglicht Ihnen den Zugang zu profitablen Objekten. Zudem kümmern wir oder unsere Partner uns um die Vermietung, Verwaltung und Wartung der Immobilien, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen.
Dank unserer langjährigen Erfahrung im Immobilienmarkt finden wir für Sie die besten Objekte und sorgen dafür, dass Ihr Investment sicher und rentabel wächst. Mit IMP invest. investieren Sie nicht nur in Immobilien – Sie investieren in ein Konzept, das auf langfristigen Erfolg und minimalen Aufwand für Sie ausgerichtet ist.
Vermögensaufbau mit Immobilien – Ihre Chance mit IMP invest.
Mit IMP invest. profitieren Sie von einem durchdachten Konzept, das Ihnen den Einstieg in den Immobilienmarkt erleichtert und langfristigen Vermögensaufbau ermöglicht – ganz ohne Eigenkapital.
110% Finanzierung:
Wir übernehmen sowohl den Kaufpreis als auch die Nebenkosten vollständig. Sie investieren kein Eigenkapital.
Geringer Monatsaufwand:
Ihre Kapitalanlage finanziert sich nahezu von selbst. Dank Mieteinnahmen zahlen Sie maximal 150 € pro Monat dazu.
Professionelle Vermietung:
Wir übernehmen die komplette Verwaltung und Vermietung Ihrer Kapitalanlage, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen.
Steuerfreie Gewinne:
Nach der Spekulationsfrist können Sie Ihre Immobilien steuerfrei verkaufen und bis zu 6- bis 7-stelliger Gewinn* erzielen.
*Je nach Investitionssumme und Anzahl der Immobilien kann Ihr Gewinn erheblich höher ausfallen.
Kein Instandhaltungsrisiko:
Sie investieren in kernsanierte oder renovierte Wohnungen. Dadurch sind teure Modernisierungen in Zukunft nicht nötig.
Voraussetzungen für Ihre 110 % Finanzierung
Unsere exklusive 110 % Finanzierung ermöglicht Ihnen den Kauf einer Immobilie als Kapitalanlage – ganz ohne den Einsatz Ihres Eigenkapitals. Damit Sie von diesem Angebot profitieren können, sollten folgende Voraussetzungen erfüllt sein:
- Ihr monatliches Nettoeinkommen beträgt mindestens 2.400 €
- Sie verfügen über 15.000 – 20.000 € Eigenkapital (nur als Nachweis, kein Einsatz erforderlich)
- Sie haben die Probezeit in Ihrem aktuellen Arbeitsvertrag bereits erfolgreich abgeschlossen
- Es liegen keine negativen Schufa-Einträge vor
Erfüllen Sie diese Kriterien? Dann steht Ihrer Investition nichts mehr im Weg! Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Möglichkeiten besprechen.
Wie IMP invest. Ihnen den Einstieg erleichtert
Immobilien zählen zu den stabilsten und renditestärksten Anlageformen weltweit – eine Erkenntnis, die von erfahrenen Investoren längst bestätigt wurde. Doch viele potenzielle Anleger scheuen sich, den Schritt zu wagen, da drei entscheidende Hürden den Weg versperren. Bei IMP invest. helfen wir Ihnen, diese Hürden zu überwinden und Ihr Vermögen durch clevere Immobilieninvestitionen zu maximieren.
Keine Zeit
Erfolgreich in Immobilien zu investieren braucht Zeit und Expertise – genau das bieten wir bei IMP invest. Unser erfahrenes Team übernimmt alle Abläufe effizient, von der Auswahl der Objekte bis hin zur vollständigen Verwaltung. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und von stabilen Renditen profitieren.
Keine Erfahrung
Der Einstieg in Immobilien erfordert Fachwissen, um Risiken zu minimieren. Bei IMP invest. begleiten unsere Experten Sie von der ersten Analyse bis hin zur sicheren Vermietung. Profitieren Sie von unserer jahrzehntelanger Erfahrung, ohne selbst Risiken eingehen zu müssen.
Kein Kaptial
Durch unsere maßgeschneiderte Finanzierung übernehmen wir nicht nur den gesamten Kaufpreis, sondern auch sämtliche Nebenkosten. Ihre Mieteinnahmen decken die monatlichen Raten und tragen zur Rückzahlung des Darlehens bei, sodass Ihr Kapital langfristig und nachhaltig wächst.
Mit IMP invest. müssen Sie sich keine Sorgen um komplexe Prozesse machen. Wir begleiten Sie von der Auswahl der besten Immobilien über die 110%-Finanzierung bis hin zur kompletten Verwaltung. So können Sie sich auf stabile Renditen verlassen, während wir uns um alles Weitere kümmern. Unser erfahrenes Team sorgt dafür, dass Ihr Investment sicher und rentabel wächst – ganz ohne Aufwand. Sie profitieren von einer sorgenfreien Investition, die sich fast von selbst finanziert.
Warum Sie JETZT in Immobilien investieren sollten
Sofortige Mieteinnahmen
Ein großer Vorteil der 110% Finanzierung bei IMP invest. ist die sofortige Einnahmeerzielung. Viele unserer Bestandsimmobilien sind bereits vermietet, sodass Sie direkt nach dem Kauf regelmäßige Mieteinnahmen erhalten. Diese Einnahmen decken nicht nur einen Großteil der monatlichen Kosten, sondern tragen aktiv zur Rückzahlung des Darlehens bei. Die Bank wird also durch Ihre Mieteinnahmen automatisch abbezahlt, während Sie gleichzeitig Vermögen aufbauen.
Und das Beste: Wir kümmern uns komplett um die Verwaltung und Vermietung Ihrer Immobilie. Sie müssen sich um nichts kümmern – wir übernehmen die gesamte Organisation, damit Sie sich voll und ganz auf Ihren Vermögensaufbau konzentrieren können.
Wertsteigerungspotenzial durch Modernisierung
Bestandsimmobilien bei IMP invest. bieten attraktive Chancen zur Wertsteigerung. Durch bereits durchgeführte Renovierungen und Modernisierungen, etwa in Energieeffizienz oder Wohnkomfort, lassen sich Mieteinnahmen steigern und der Wiederverkaufswert erhöhen.
Geringere Investitionskosten und höhere Renditen
Bestandsimmobilien bei IMP invest. sind im Vergleich zu Neubauten oft günstiger. Die niedrigeren Investitionskosten erleichtern den Einstieg in den Immobilienmarkt und bieten Potenzial für höhere Renditen. Zudem sind Baukosten und Risiken bereits abgegolten, was Ihre Kapitalanlage noch sicherer und profitabler macht.
Steuerliche Vorteile
Bei einer Immobilieninvestition können verschiedene steuerliche Vorteile genutzt werden: Zinsen aus Finanzierungen sind als Werbungskosten absetzbar, ebenso wie die Abschreibungen (AfA) für das Gebäude. Auch Werbungskosten für Instandhaltung und Verwaltung können steuerlich geltend gemacht werden. Zusätzlich lassen sich WEG-Verwaltungskosten absetzen, was insgesamt Ihre Steuerlast senkt und die Rentabilität der Investition steigert.
Planungssicherheit
Mit Bestandsimmobilien von IMP invest. entfällt das Risiko von Bauverzögerungen oder Baumängeln, wie es bei Neubauprojekten häufig vorkommen kann. Dadurch profitieren Sie von mehr Planungssicherheit und können stabile Renditeaussichten für Ihre Kapitalanlage erwarten.
Transparente Marktdaten
Mit Bestandsimmobilien von IMP invest. profitieren Sie von verfügbaren historischen Daten zu Mietpreisen, Wertentwicklung und Nachfrage. Diese transparente Marktsituation hilft Ihnen, den Markt besser einzuschätzen, reduziert das Investitionsrisiko und ermöglicht fundierte, sichere Entscheidungen für Ihre Kapitalanlage.
Schritt für Schritt zu Ihrer rentablen Immobilieninvestition
01
Beratungstermin
Beginnen Sie Ihre Immobilienreise mit einem unverbindlichen und kostenlosen Beratungsgespräch bei IMP invest. Gemeinsam analysieren wir Ihre individuellen Ziele und Wünsche und zeigen Ihnen die besten Investitionsmöglichkeiten auf. Dank unserer langjährigen Markterfahrung erhalten Sie eine fundierte Einschätzung über aktuelle Chancen und die passende Strategie für Ihren Vermögensaufbau.
02
Objektvorstellung
Bei IMP invest. entwickeln wir passgenaue Immobilienkonzepte, die auf Ihre finanzielle Situation und Zukunftsziele abgestimmt sind. Unsere exklusiven Anlageobjekte bieten Ihnen optimale Renditechancen und sind sorgfältig ausgewählt, um Ihr Vermögen nachhaltig zu vermehren. Mit unserer Expertise sichern Sie sich den Zugang zu lukrativen Immobilien, die langfristig maximale Erträge ermöglichen.
03
Immobilienerwerb
Haben Sie Ihr Wunschobjekt gefunden, kümmern wir uns um den gesamten Prozess. Von der maßgeschneiderten Finanzierung über die Verhandlungen bis zur notariellen Vertragsvorbereitung – IMP invest. sorgt für eine reibungslose und stressfreie Abwicklung. So können Sie sich entspannt zurücklehnen, während wir Ihre Investition professionell begleiten.
04
Notarielle Abwicklung
IMP invest. begleitet Sie persönlich zur Vertragsunterzeichnung und steht Ihnen während des gesamten Prozesses beratend zur Seite. Nach der Beurkundung übernehmen wir die vollständige Verwaltung Ihrer Immobilie, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen. Unser Service endet nicht mit dem Kauf – er beginnt dort erst richtig, um Ihre Investition langfristig erfolgreich zu machen.
Nutzen Sie jetzt die Chance, für Ihre finanzielle Absicherung vorzusorgen!
Vorsorge
Ohne frühzeitige Vorsorge wird es schwer, Ihren gewohnten Lebensstandard im Ruhestand zu bewahren. Bei IMP invest. bieten wir Ihnen die Möglichkeit, durch Immobilieninvestitionen langfristig für Ihre finanzielle Sicherheit zu sorgen und auch im Alter ein komfortables Leben zu führen.
Sichere finanzielle Zukunft
Die gesetzliche Rente reicht heutzutage für viele nicht aus, um den gewohnten Lebensstandard zu halten. Angesichts der finanziellen Herausforderungen des Rentensystems ist es wahrscheinlich, dass zukünftige Generationen mit einer noch geringeren Rente rechnen müssen. Bei IMP invest. helfen wir Ihnen, durch Immobilieninvestitionen vorausschauend für eine stabile und gesicherte Altersvorsorge zu sorgen.
Auswirkungen der Inflation
Die Inflation setzt den bereits belasteten Rentenkassen zusätzlich zu, wodurch die reale Kaufkraft der Renten kontinuierlich sinkt. Bei IMP invest. bieten wir Ihnen eine effektive Möglichkeit, diese Entwicklungen auszugleichen, indem Sie in renditestarke Immobilien investieren und so langfristig Ihre finanzielle Sicherheit und Kaufkraft sichern.
Pflegekosten im Alter
Hohe Pflegekosten im Alter können die Rentenkassenleistungen oft übersteigen und viele Rentner in eine schwierige finanzielle Lage bringen. Mit IMP invest. bieten wir Ihnen die Möglichkeit, durch gezielte Immobilieninvestitionen für Ihre Zukunft vorzusorgen und zusätzliche finanzielle Sicherheit im Ruhestand zu schaffen.
Schützen Sie Ihr Vermögen
Angesichts der niedrigen Zinssätze wird das Ersparte durch die steigende Inflation immer weiter entwertet, wodurch der reale Wert Ihrer Ersparnisse sinkt. Bei IMP invest. bieten wir Ihnen eine sichere Möglichkeit, Ihr Kapital durch Immobilieninvestitionen zu schützen und langfristig zu vermehren, um den Auswirkungen der Inflation entgegenzuwirken.
Chris Ullrich
Geschäftsführer
+49 151 56 92 11 37
Vermögensaufbau mit Immobilien
Ich zeige Ihnen wie das geht!
Ich zeige Ihnen, wie Sie mit Immobilien erfolgreich Ihr Vermögen aufbauen können. Durch gezielte Investitionen in renditestarke Objekte, strategische Entscheidungen und langfristige Planung erreichen Sie finanzielle Freiheit. Lassen Sie uns gemeinsam den ersten Schritt in eine sichere Zukunft machen!
Häufig gestellte Fragen
Ist jetzt der richtige Zeitpunkt, in Immobilien zu investieren?
Ja, jetzt ist der ideale Moment, um in Immobilien zu investieren. Die Preise steigen kontinuierlich, vor allem aufgrund des großen Wohnungsmangels. Angesichts dieser Entwicklung ist es eine klare Chance, jetzt von den aktuellen Marktbedingungen zu profitieren.
Wie stabil ist meine Investition?
Immobilien zählen zu den solidesten Anlagemöglichkeiten für Ihr Kapital. Angesichts des steigenden Bedarfs an Wohnraum erhöhen sich auch die Mieten stetig, was eine langfristige Absicherung Ihrer Investition garantiert. Weitere Details und individuelle Beratung erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch mit uns.
Welche Kosten entstehen für mich?
Unsere Beratung ist für Sie völlig kostenfrei. Wir erhalten erst eine Vergütung, wenn Sie mit unserer Dienstleistung rundum zufrieden sind – und diese wird ausschließlich vom Verkäufer der Immobilie übernommen.
Wie viele Immobilien kann ich erwerben?
Die Anzahl der Immobilien, die Sie kaufen können, hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie Ihrer Bonität und Ihren individuellen Zielen. In der Regel empfehlen wir, mit einer Wohnung zu beginnen, um unser Konzept kennenzulernen. Oft folgt dann schnell der Kauf einer zweiten Immobilie, wenn sich die ersten Erfahrungen bewähren.